Sanierung, Umbau, Ausbau
Machen Sie Ihre Liegenschaft fit für die Zukunft!
Vertrauen Sie auf unser Know-how
Wenn eine Sanierung, ein Umbau oder ein Ausbau ansteht, sollten Sie einen Partner zur Seite haben, der weiss, welche Massnahmen Ihnen auch wirklich den grössten Nutzen bringen.
Mit unserer langjährigen Erfahrung begleiten wir Sie umsichtig durch alle Phasen Ihres Projektes. Sowohl bei Einzelmassnahmen wie der Renovation von Fassaden, Dachstöcken, Fenstern, Heizungs- und Sanitäranlagen oder Küchen als auch bei umfassenden Gesamtsanierungen oder Umbauten profitieren Sie von unserer grossen fachlichen Kompetenz.
Auf den nachfolgenden Seiten zeigen wir Ihnen die einzelnen Schritte für einen erfolgreichen Projektverlauf.
Sorgfältige Analyse bringt Sicherheit
Zunächst erfassen wir den Ist-Zustand des Gebäudes. Damit unserem geschulten Auge auch wirklich nichts entgeht, arbeiten wir mit den neusten technischen Hilfsmitteln.
Mit einer hochsensiblen Wärmebildkamera orten wir Energieverluste, Leckagen, ehemalige Maueröffnungen, Feuchtigkeitsquellen und Hohlräume in Zweischalenmauerwerken. Ergänzende Abklärungen erfolgen mittels Endoskopie und Feuchtigkeitsanalyse.
Diese messtechnischen Erkenntnisse und unser Fachwissen bilden dann die Basis für die Erstellung einer IP-Bau-Diagnose mit einer aussagekräftigen Kostenübersicht.
Weil guter Rat günstiger kommt
Nach der detaillierten Ist-Analyse erhalten Sie von uns einen Beratungsbericht mit Kostenrahmen und Lösungsvorschlägen für die Veränderungen.
Diese Beratung ist für Sie kostenneutral, wenn Sie uns anschliessend auch den Auftrag für die Planung und Realisation erteilen. Falls Sie das Projekt jedoch in eigener Regie realisieren möchten, übergeben wir Ihnen die erarbeiteten Unterlagen für eine zuvor definierte faire Pauschale.
Jedes Umbauprojekt ist einzigartig. Bestimmt finden wir auch für Ihre Situation die richtige, individuelle Lösung.
Detailpflege für perfekte Resultate
Beim Sanierungskonzept verknüpfen wir die architektonische Planung eng mit einem präzisen Timing. Viele Vorhaben können zudem durch eine geschickte Etappierung bautechnisch und wirtschaftlich zusätzlich optimiert werden.
Bei der kreativen Umsetzung der Nutzungswünsche arbeiten wir mit den modernsten Methoden.
Für eine ganzheitliche Planung wird die bestehende Bausubstanz mit Laservermessung präzise für die weitere computergestützte Weiterverarbeitung erfasst. Mit den neusten Bauphysik- und CAD-Applikationen erstellen wir dann schliesslich die De-tailplanung.
Schön, dass Sie Höchstleistungen erwarten
Beim Bauen vertrauen wir auf Unternehmen, die sich einer soliden Handwerkstradition verschrieben haben und mit ihrem hohen Qualitätsanspruch und ihrer überdurchschnitt-lichen Flexibilität perfekte Resultate garantieren.
Mit einer umsichtigen Bauführung und feinfühligen Betreuung der Liegenschaftsbewohner leisten wir unsererseits vor und während der Realisierungsphase einen entscheidenden Beitrag an das perfekte Gelingen.
So können Sie sich als Bauherrschaft hauptsächlich auf die Vorfreude konzentrieren.
Kommen Sie doch zu uns mit Ihrem nächsten Projekt und erleben Sie selber, dass wir halten, was wir versprechen.
Fallbeispiel: 10-Parteien Liegenschaft, Basel
Durch subtile Planung und präzise Termineinhaltung war dieses Pro-jekt ein voller Erfolg. Dank konsequentem Kostenbewusstsein konnten die Investitionen in ein optimales Verhältnis zur Rendite gebracht werden. Auch die Mieter hat’s gefreut: minimaler Zinsaufschlag für maximale Wohnqualität.
- Planungsbeginn: Anfang Dezember
- Baubewilligung: Ende März
- Bauzeit: Anfang April bis Ende Juni
- Sanierung: Komplette Haustechnik, Küche, Bad
- Wohneinschränkung pro Partei: 11 Tage
- Liegenschaftswert vorher/nachher: Fr. 2,16 Mio./3,07 Mio.
- Kosten insgesamt: Fr. 760‘000.–
- Mietzins vorher/nachher: ø Fr. 1‘100.–/1‘280.–